“鄭”痛後鄭驚：西安不僅截胡鄭六鏡頭行車紀錄器推薦州人，還截胡鄭州的錢！
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在粉親的鼓勵支持下，3月27日發佈的文章“鄭”痛：西安日落戶8千人，9天超過鄭州2017全年落戶數？24個鐘後，被2.5萬+2.6萬+8萬2人次閱讀！最令人興奮的是，大約3千佳麗，傳照片留手機號點贊評價！
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這個別說你不信瞭，山哥也不信，但還是在鄭驚中給如此匯報的小編發瞭紅包，發完後覺得鄭痛！
有粉親簡單粗暴提出問題，吐槽不重要，置業西安好不好，能不能說道說道？
還好周邊有一票已在西安置業獲利的朋友，再加上機緣巧合地探訪過西安樓市，就獻醜淺談一下鄭州與西安的長短優劣：
1、經濟基本面的對比：
在GDP總量與財政收入上，鄭州碾壓瞭西安，其中，社會零售總額、人均可支配收入高於鄭州！本外幣存款與進出口總額差別不大！
但在城市規模上，西安比鄭州大瞭2000多平方公裡，而且是副省級城市，吸血能力更強！
就百姓感受的幸福指數來說，因為西安人口數量比鄭州少80多萬，而月人均收入基本持平，可以說，西安比鄭州人均生活質量高！西安商品更為豐富，城市也更為時尚！
2、政策紅利對比
這個，粉親們大多數都多鏡頭行車記錄器懂的，一個城市發展，政策紅利非常重要！
中國目前最大大政策紅利就是一帶一路，西安是一帶一路起點城市，鄭州空港區是空中絲綢之路起點。高下立判！
至於批準建設國傢中心城市，自貿區，這兩項政策紅利，鄭州有，西安也有！雙方基本打個平手！
而西安還有個第十四屆全運會的利好有待釋放，大概要在西安建22個場館，這比鄭州要開的運動會牛逼多瞭！
3、基礎配套
先說高鐵，鄭州引以為傲的是的米字型高鐵圈，連地產總理任志強都說，鄭州房價要靠高鐵支撐，沒瞭高鐵，房價要降一半！
但令很多鄭州人意外的是，西安也是米字型高鐵圈。
軌道交通建設方面，西安與鄭州同樣開通瞭三條地鐵線。但比起單日客流量，西安則領先鄭州110萬人次（鄭州單日最高客流96.7萬人次，西安單日最高客流205.1萬人次，位列全國第九）。簡單粗暴的說，西安一條地鐵2號線的客流量基本等於鄭州3條地鐵加起來的總和。
再來看航空，航空方面西安客運吞吐量優勢則較為明顯。2016年全年，西安機場客流吞吐量達到3799萬人次，排名全國第8，且增長速度是全國十大機場第一名，鄭州機場隻有2076萬人次，尚且排不上名號。
但在貨運上面，鄭州碾壓西安！
教育配套，鄭州毫無疑問是完敗，鄭州共有56所大學，其中一二三本共25所，專科31所。隻有一所211大學，現在叫雙一流！
西安共有63所大學：
其中985、211有兩所；而且還有亮閃閃的軍校。
包括中國人民解放軍火箭軍工程大學、中國人民解放軍空軍工程大學、中國人民解放軍空軍西安飛行學院、中國人民解放軍空軍軍醫大學、中國人民武裝警察部隊工程大學、中國人民解放軍邊海防學院！
綜合來說，鄭州PK西安，強在經濟總量，人口總大車專用行車紀錄器推薦量，財政收入三大硬件。
而西安的全球知名度、國際化程度、戰略地位、產業檔次、專利申請、主城區規模、建成區面積、科技、教育、軍工、航天、航空、醫療、科技進步指數、時尚指數、購物指數、票房，這些軟件，卻優於鄭州！
更為重要的是，西安房價三環約為1萬1，低於鄭州，甚至還有房價5000多的白菜心--涇渭新城！
置業當然不能隻看房價，但是置業有個基本原則就是：頭鍋餃子二鍋面，三鍋就成隔夜飯！
舉個栗子：
2017年3月，我勸粉親們置業選平原新區，罵聲比點贊多，感覺是替開發商蓄客的！
但是一年後，平原新區房價上浮瞭近30%，聽話的粉親都受益瞭！
約等於鄭州濱河新城的西安涇渭新城正處於頭鍋階段，未來價值可期！
涇渭新城是西安經濟技術開發區四大功能園區(中心區、出口加工區、草灘生態產業園、涇渭新城)之一。涇渭新城位於西安市高陵區境內，南靠涇河、北至高永路以北1公裡、西臨西銅高速、東接古城村西。涇渭新城是西安市建設工業大走廊的主戰場和核心區，現已成為陜西制造業規模最大、裝備工業特色最突出、與本省工業振興戰略契合程度最高的資源整合平臺。
有的小夥伴或許看到有產業，擔心居住環境不夠純粹，其實，這是誤讀，對城市的新興區域來說，未來最沒有希望的就是所謂的睡城，例如房價被腰斬一半的河北燕郊！而住宅的規劃，離產業園區足夠遠，而現在的制造業，早已不是點煙冒火黑煙滾滾的工業化時期瞭！
房子是用來的住的，不是用來炒的！置業是為瞭居住或未來居住，小夥伴們三觀要正，不過誰都想自己置的業，價格不斷飆升，而不是相反！
而西安涇渭新城，一個很大優勢在於，不限購，價格低，能貸款，首付可以執行30%，一套一百平房子，首付20萬以內就能搞定！驚不驚喜，意不意外！
對西安，山哥確實瞭解還不夠深，但隔壁老王瞭解得透呀：由於工作緣故，他每星期都跑一趟西安，比去丈母娘傢次數都多！
聽老王介紹，山哥才知道，西安並截胡鄭州的人，還截胡鄭州的錢，一年來，他周邊親朋至少已經有20人以上，西安置業瞭！
把他電話留下，感興趣的粉親騷擾吧！王：13838117120（微信同）
山哥電話也留下，便於粉親們投訴監督老王：13203886932 微信：xichunshan
至於性急小夥伴們關註的，啥時候去西安看盤，那得看多少親們佈置這第二篇作業瞭！粉親們越多，要求越迫切，動力越足！
奚春山介紹：
中國新媒體聯盟房地產首席評論員、搜房網特約評論員，專註房產研究，自媒體山哥說房市出品人。...
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